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业内称港楼市止跌不明朗 开发商应快速卖房买

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月18 日 万晶 中证网

扩内需关键是改革分配制度

中国证券报:金融危机之下,各级政府都认识到扩大内需的重要性,您觉得如何才能扩大内需?

施永青:内地出台的四万亿刺激经济计划,当然是扩大内需的好办法。国内面临的最大问题是有效需求不足,普通人消费能力太低。扩大内需的关键,其实是改革分配制度,改变长期的按资本分配的制度,提高普通工人工资,建立公平的分配制度,提高居民工资收入占GDP的比重。国内需求增加了,才能化解过剩产能,促使资本流到实体经济中,才能避免资金大量流入股市、楼市。

在采访将要结束的时候,施永青还特别建议中国可以趁金融危机用人民币向各国放债,借人民币给外国,而不是借出美元购买美国国债,由此可以促进外国购买中国商品,或来中国投资,消化过剩产能,促进就业。由于人民币的利率和汇率都控制在中国,可以规避金融风险。让国际市场上流通中的人民币更多,才能推动人民币国际化和国际结算,提升人民币在世界货币体系中的地位。

施永青,香港中原地产创始人之一,现任中原集团主席,统领中国内地、香港、澳门三地分公司一千余家,员工两万多名,同时身兼香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职。在施永青“无为而治”管理理念领导下,中原地产(中国)业务在内地强劲增长,现已成为内地最大的房地产代理公司。

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