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天津试水REITs 银行看好 开发商表示怀疑

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月24 日 大众生活报

  [摘要] 针对REITs推出的时机问题,全国工商联房地产商会会长聂梅生表示,金融危机就是由于金融创新过度、缺乏适当监管而造成的,这使得有关部门在制定相关政策时会更加谨慎。那么,2009年是否会是推出REITs的最佳时机呢?

今年并不是推出REITs的最佳时机

《大众生活报》:请您谈谈对即将推出的REITs的看法。

易宪容:REITs主要解决房地产企业的融资问题,而现在对于开发商来说,关键是解决需求的问题。《大众生活报》:您觉得推出REITs对楼市能够起到多大的促进作用?

易宪容:REITs推出对于目前的楼市没有太大的促进作用。《大众生活报》:您认为对于个人投资者来说,REITs是一种好的投资品吗?

易宪容:在目前金融危机的时候,房价在不断地下跌,很多人的钱都被套在股市里,他们还没有能力拿出钱来购买REITs产品。《大众生活报》:今年是推出REITs的最佳时机吗?

易宪容:不是,肯定不是,可能几年以后也推不出来。

《大众生活报》:您觉得什么时候推出REITs比较好?

易宪容:在房地产市场繁荣的时候才能推出,因为市场需要足够的购买力。

 

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