http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月3 日 新华网
在“楼市新政”不断出台的同时，以万科为代表的开发商也开始主动寻求价格的理性回归，积累多年的房地产泡沫有可能在开发商的降价声中被逐渐挤压，冰冻的房地产市场2009年面临着重新启动的契机。
面对席卷全球的国际金融危机，中央政府的一系列宏观调控措施将目光聚焦在了“扩内需”三个字上。展望2009年中国的宏观经济，三驾马车之中的“消费”成为被关注的重点。在诸多宏观政策的作用之下，哪些产业能够引领2009年的中国消费市场？肩负着拉动内需重任的“消费马车”，究竟能跑出多大的马力将中国经济拉出困境，值得期待。
稳定楼市重启房地产市场
根据国家统计局的统计数据，2008年1至11月间，全国商品房住宅销售面积成交量同比下滑19%，为近10年来的首次下降。
为稳定楼市，保证消费支柱产业稳步发展，中央密集出台了一系列宏观调控措施：从连续降息为房贷减负，到国务院办公厅正式出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，强调加大保障性住房建设力度，减免二手房交易税费从而鼓励商品住房消费，引导房地产开发企业促进商品住房销售，支持合理的融资需求。
中国社会科学院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉认为，政府放松第二套住房信贷并调减营业税，符合当前中国居民改善住房的消费需求，对于拉动成交量和扩大内需都将发挥积极效应。政府加大保障性住房建设，解决低收入群体住房需求，将这部分需求从商品房供应对象中排除出去，也有利于进一步平稳商品房价格。
根据中国房地产指数系统最新的监测数据，2009年1月5日到1月11日，北京市房地产市场共成交期房3533套，29.52万平方米，成交面积环比上涨22.33%。剔除保障性住房因素的影响，元旦后第一周北京共成交商品住宅1677套，17.10万平方米，成交套数环比上涨14.55%。
除北京之外，中国房地产指数系统监测下的其他近30个大中城市的商品住宅成交量，在元旦假期后的第一周均有不同程度的增长。
在“楼市新政”不断出台的同时，以万科为代表的开发商也开始主动寻求价格的理性回归，积累多年的房地产泡沫有可能在开发商的降价声中被逐渐挤压，冰冻的房地产市场2009年面临着重新启动的契机。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
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[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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