http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月15 日 华西都市报
近日记者了解到，为了缓解中心城区的停车矛盾，青羊区交通部门将考虑在青羊区实行“一车一位”的限制政策——没有车位的汽车将不予上牌照。此消息一经披露立即引起了强烈反响，车位一下变成了许多购房者买房时关注的焦点。
业主：抢不到车位只好“打野”
住城南外双楠的周先生，每天回家后的第一件事情就是开着车先到小区里面转一圈，“抢”个车位，抢不到，他只好无奈地把爱车开到小区外的占道停车场停车。同样，在2002年购买了城西凤凰栖的李先生，也在为车位头疼，“只要回家晚了一点，就没有车位可停，只有到很远的另一个小区去‘打野’。”李先生告诉记者，没想到车位现在会变得如此紧张。
据悉，成都市对于新建住宅车位的配比虽然逐年在增加，已经从2007年前0.5-0.6开始，调整到2007年初机动车位最小控制指标每100㎡建筑面积机动车位0.7个，再到现在的每100㎡建筑面积1个车位。但现在，成都市汽车数量增长惊人，年均涨幅约为20%左右，目前成都中心城区机动车位的缺口高达20万个，僧多粥少的局面愈演愈烈。“正是基于这样一个现状，才考虑在青羊区实行“一车一位”的限制政策。”青羊区交通局负责人日前在接受采访时说，即在确认产权证的基础上才能买车并上牌照，另外，新建小区也将根据规定修建一定数量的车位，缓解停车矛盾。
开发企业：未来车位租金看涨
“没想到车位租金现在涨价如此厉害。”家住城东的吴小姐深有感触地说，5年前她购买房屋时只需要4万块钱就可以购买小区的车位，但停车费每年都在涨，现已涨到每月400元了，所以她现在想另外购买一套房屋，主要就因为可以买一个车位。城西的李先生也告诉记者，他现在所居住的凤凰栖没有车位可用，他正在想办法到另外不远处的新修楼盘购买车位，只是难度非常大，因为物权法现在对此有限制。
“车位如此紧张，未来的投资租金收益肯定看涨有保障。”一位开发企业负责人告诉记者，现在购买车位要受物权法的限制，并不是想买就能买，而是要优先考虑业主；另外，开发商也不可能大量修建地下停车位，因为现在停车位相对于住宅来说几乎是微利产品，开发商只会按标准配置最低数量的车位，所以住宅小区内的车位数量永远跟不上汽车数量的增长，小区停车位投资必定是有“钱”途的。
购房者：买房时留个车位空间
“试点‘一车一位’后，购房者看房选房时对车位明显变得十分关注。”世家·东部时空的销售负责人在接受记者采访时表示，许多前来看房
的人在充分了解楼盘参数后，一般都要专门提出车位的问题，他们即使现在没有买车的打算，但希望买了住宅后还要购买一个车位，为以后家庭的用车预留空间。
国栋·南园五星城的总经理胡艳琴也告诉记者，从该楼盘推出购买住房满50万可赠送一个全产权车位的优惠措施后，良好地带动了住宅销售，特别是现在传出已经开始试点“一车一位”的消息后，很多购房者在签订购房合同前就开始选定自己喜欢的车位，并认为有了汽车的专属位置后肯定对今后居住质量有显著提高。
今后，购房者在购买住宅时将会越来越关注车位。一位业内人士告诉记者，随着汽车数量的不断增加，在车位有限的情况下租金成了最好的调节杠杆，虽然政府会不断加大大型停车场的修建力度，但肯定没有在小区内部停车那么方便，所以购房者在购买住宅的同时再在小区内部选一个车位是目前较明智的做法。
记者钱乐亮摄影刘陈平
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
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[售价] 50以下
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