http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月13 日 成都房产报道
作为中国西部的特大型中心城市，西部经济的制高点，投资发展的热土，成都近年的投资发展呈现国际化趋势。目前世界500强中，已有120余家进入了成都地区，这就需要提供完善的国际化的商务设施、商务环境，以有力地提升成都的国际竞争力。成都中央商务区面临升级换代的压力。在改善中央商务区商业、商务环境同时，规模巨大的商业物业、办公物业和酒店物业的供应，中央商务区大型零售商业、高档写字楼和高档酒店的竞争将日趋白热化。
未来不可避免地会造成商业地效下降、写字楼空置面积上升、酒店入住率下降等情况发生，对于成都中央商务区的建设带来负面的影响。针对成都中央商务区市场容量接近饱和，尤其是大型商业、高档写字楼渐趋密集，业内竞争非常激烈，我们认为应该加强政府职能部门在商业规划上的引导作用，科学布局，协调发展，以大大提升成都的商业和商务环境。
四大枢纽 周边商业潜力巨大
四大交通枢纽的建设，将使成都的对内对外交通布局更趋完善，并促进周边的地产，特别是商业地产的建设。
成都将规划东西南北四大交通枢纽，都将依托火车站建设，建成后都可以实现铁路、公交、地铁、出租等无缝衔接。这四大枢纽分别为火车南站、北站、西站和新客站四个铁路客运枢纽。根据规划，四大交通枢纽将有一定分工，火车北站扩能改造工程将新增2个站台和3条客运股道；位于沙河堡的成都新客站，将地铁引入铁路客站内部，形成体现零换乘理念的综合交通枢纽；火车南站将与地铁一号线2号出口连接，预计明年8月动工；成都西站将建在文家场附近，其建成后将弥补成都西门的铁路运输空白。
四大交通枢纽的建设，将使成都的对内对外交通布局更趋完善。一方面，这样重大的项目建设可增加就业拉动内需，为当前有些疲软的经济起到直接的拉动作用；另一方面，交通枢纽的建成将带来大量的人流聚集，从而将极大拉动周边商业，餐饮、宾馆、物流、仓储等大型交通枢纽相关的产业，并促进周边的地产，特别是商业地产的建设。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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