http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月9 日 华西都市报
2008年12月，成都楼市交易力收豹尾，主城区成交以月销售71.24万㎡的成绩给2008年的楼市拉上了厚重的幕布。促使交易回升的因素主要有三点：一、各项购房利好政策的陆续出台并得以实施，央行百日内连续6次降息和“蓉八条”等政策；二、各大开发商的岁末优惠促销力度大，促使部分购房者下单；三、部分持币观望的购房者经过近一年的观望。星彦分析认为，春节前后仍以消化市场现有存量为主。
12月，成都市主城区商品房成交约8359套，共计面积约71.24万㎡；交易数量较上月增加12.6%（增加1053套），销售面积增加27.76%（增加15.48万㎡）。
上月的日交易量约269.6套，较11月的日均交易量增加26.1套。可见在利好政策及开发商促销的双重作用下，市场的观望态势有所缓和。12月销售十强的总量为1047套，同上月的878套相比增加了169套，且前四名的销售量都在百套以上。对比显示，上月除锦江区交易量较上月下滑约4%外，各区交易均有增加；其中增幅最大的是高新区。
上月，主城区共有50个项目批次取得预售许可证，新增预售数量和面积分别约15179套和120.19万㎡。项目批次环比增加56.25%（增加18个），预售数量环比增加25.37%（增加3072套），面积环比增加26.92%（增加25.49万㎡）。其他类型物业继续增长3个百分点，占到了整个供应量的一半以上。商业和办公方面较上月均有所增加。
住宅类物业供应量较上月持续下降13个百分点，仅武侯区供应比例最大，占到了该区总供应量的80%以上，其余各区供应量均不足五成，特别是青羊区，本月无住宅项目新增。商业方面，除锦江区没有供应外，供应量按多少顺序排列依次是高新区、金牛区和成华区。供应项目数量上虽以城西最多，有19个，但城北供应面积和套数最多；其次是城南和城东。 记者李晖
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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