http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月31 日 南京搜房
近两个月来，从中央到地方政府的利好政策不断，原先束缚房地产过热的绑绳一一松开，南京11月起销量有了急速反弹，极度失衡的供需比逐渐缓解。在众多利好政策中，小户型的受益最大，包括契税减免，首付比例下调，贷款利率下降等。对于广大80后的置业青年来说，自立置业不再是遥不可及的梦。如今的楼市，毫无疑问是小户型产品的天下，许多楼盘纷纷借助此类热卖产品跑量，这也使得“9070”政策成了“自觉”遵守的准则，以至于南京不在对“9070”严格限制。这一规定将彻底打开小户型跑量的闸门，在激烈的竞争中，要想突围而出，必定要有自身的独特优势……
优势一：总价够低
明发长江派对近期独领江北小户型市场，掀起楼市冬季热卖高潮，主力产品在46—52平米左右，总价16万起，对于初次置业、追求生活品质的年轻一族来说，具有极高的性价比。小成本，拥有的不仅是一线江景，还拥有整个大社区的完善配套。
优势二：小归小，景观好
明发长江派对，地处整个明发大社区的最核心位置，居于滨江大道最前沿，与长江一线仅几十米之距，视线全无遮挡，是社区内景观视角最佳，视野最开阔的产品，这在全市的小户型中是绝无仅有的，优越江景资源堪比景观豪宅。
优势三：配套设施齐全
明发完善的配套在江北，乃至全市都是首屈一指的，从交通、学校，到商业、医疗，涵盖了方方面面，小户型则坐享其成。
明发最具吸引力的当属其优质学区配套，从实验幼儿园、琅琊路小学到南京一中，全程素质教育，且所有学校均已开学迎新，教学质量名列前茅。购买小户型的客户，可同等享有一流学区，真正的物超所值，为年轻的夫妇解决了后顾之忧。
151路、636路公交直达鼓楼、大厂，另有柳州路公交总站紧邻，多条线路通往全市各个方向，在大桥北堡亦有十几条公交线路，业主的出行极为便利。
苏果生活超市的正式进驻，拉开了明发商业引进的序幕。社区内的商业一条街也已陆续有商家入主，从餐饮、购物到娱乐、休闲，一应俱全。未来，还将有鼓楼医院·明发专家门诊的进驻。
全面、贴心的社区配套，为小户型的生活添上了浓墨重彩的一笔，大社区内的丰盛生活尽在掌握。
优势四：新青年要新的居住体验
时下，80后的一代逐渐成为了社会的中坚力量，并成为了购房的主力，但由于工作年限较短，还不具备一步到位的购买实力，于是，更多人选择小户型过渡。虽然如此，但80后的一群在居住品质的要求上并不会屈就，好地段、完善配套、适中价格、良好环境……全在考虑之内。
明发长江派对可以说集所有优势于一体：滨江第一排、220万平米成熟大社区、一线江景、50平米左右合宜的面积，全面迎合年轻置业者的居住需求。由于江景资源的不可复制性、稀缺性，还赋予其无限的升值潜力。另外，长江派对还特别推出soho办公户型，为创业初期的成长型企业提供个性办公场所。
12月20日，在明发长江派对的全程赞助下，于南京人民大会堂上演的话剧版《奋斗》圆梦了所有南京的“奋斗迷”，现实中其为80一代精心打造的“青年家园”将真正圆梦奋斗青年的置业梦！
搜房网提供的明发长江派对售楼电话：58877777、57031108
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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