http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月24 日 南京晨报
[贷款]
公积金购房首付可以两成
购买二手房申请住房公积金贷款的，可享受新房贷款政策，居民首次购买普通住房后，购买改善型自住房都是合理的需求，政府应该积极鼓励，契税税率的调整，以及对已贷款购买一套住房，但人均面积低于当地平均水平再申请购买第二套普通自住房执行首套房贷款优惠政策可以进一步减轻购房者负担。
到2010年底，基本完成城市重点片区危旧房（棚户区）拆迁改造任务，优先安排危旧房改造中的低收入住房困难家庭购买经济适用住房或租住廉租住房。城市危旧房改造片区的居民购买住房，优先办理住房公积金贷款。
[解读]
彭向峰（省建设厅副厅长）：公积金各个地方情况不同，对首付有不同的规定，最低是20％，所谓二手房和新建商品房一样的政策，就是不管买二手房还是普通商品房都要进行同样的审查，如果你本身的还款能力和个人信用比较好，买二手房也可以执行20％的首付，取消原来规定的买二手房和新建商品房在公积金利率、首付方面的差别。
有利于居民尽快改善居住条件，过去，考虑到住房公积金资金规模问题，全省各地从住房面积、价格、贷款次数以及对二手房贷款等方面作出了一些限制性规定，这次意见放宽了住房公积金贷款条件，有利于实现居民改善居住条件的愿望，有利于改善城市中低收入家庭的住房状况。[南京目前情况]用公积金贷款买商品房首付至少3成，买二手房至少4成。
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