http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月18 日 李淳 沈阳日报
周二关于房产市场的朦胧利好传闻昨日兑现，国务院会议部署促进房地产市场健康发展措施，其中明确进一步鼓励普通商品住房消费，取消改善性住房的二套房贷限制，救楼市利好迭出，股价低迷已久的房地产股能否从此扬眉吐气？
分析人士认为，刺激楼市的政策对房产股将形成短线的强刺激，周四该板块可能面临整体大涨，并可能推动大盘整体向上，但就中线来看，市场对房地产板块的判断仍然存在分歧，在短线刺激之后，中线投资仍需谨慎，而整个板块也可能出现更大的分化。
首先，招商证券关剑琦认为，近期国家对房地产市场的政策扶持力度持续加大并不断超出预期，持续的降息预期对房地产上市公司也是利好，而房地产市场近期销售量也出现持续回升，因此，房地产板块的整体环境已经转暖。而国信证券认为，综合经济大环境、市场情况、开发商及消费者的预期变化，预计救市政策的累积效应将在明年下半年才能显现，在此之前，对房地产股的投资仍存在风险。
其次，根据天相投顾的统计，2008年前三季度房地产上市公司的业绩增速下降明显，但龙头公司的稳健增长仍起到了稳定器的作用，也就是说，分化已经出现。从申银万国2009年的投资策略报告看，也仅对房地产的龙头股有“兴趣”，上半年建议关注保利地产（600048）、张江高科（600895）和北京城建（600266），下半年建议逐步关注华侨城（000069）、万科（000002）、招商地产（000024)和金地集团（600383）。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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