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还文化于市民 微城市化理念破壳成都

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月11 日 中国房地产报

  [摘要] 微城市化理念破壳成都如同曼哈顿的洛克菲勒中心、日本的六本木等项目,城市综合体由于其规模宏大、功能齐全而被称为“城中之城”,在城市规划中的作用非同寻常。在城市综合体层出不穷的时代,做地标,还是要做功能齐全的微型城市,对于建筑事务所以及业主来说,面对的都不是非此即彼的简单选择。

日前,成都来福士广场开工建造。它是一栋坐落在成都市中心的大型综合体,计划在2010年年底建成。这一“都市中巨大的建筑群落”包括夺人眼球的巨大公共空间和5座大厦。

它的开工意味着作为建筑设计方的斯蒂文·霍尔(Steven Holl),这家全球顶级的建筑事务所,在中国的第四个作品将从图纸走向现实。

该项目的主设计师斯蒂文·霍尔和他的合伙人李虎始终强调,事务所从不以设计地标建筑为目标,而更注重建筑作为城市的有机部分,以处理宏观和微观两者的关系;也从不刻意塑造个人符号,而更着眼于建筑师的社会责任感和对城市公共空间的创造。

在中国的每一个项目,他们带领的设计师团队都展现了出人意料的设计理念。他们在深圳为万科设计的总部,用拉索桥梁的结构把整个建筑支撑悬浮于空中,将6万平方米的地面创造成一个为公众开放的城市公园;又如北京的当代MOMA,他们在一片高档的住宅区内,设计了可供业主以外的公众开放使用的连廊空间,同时引入了艺术影院和酒店,成功地创造了在中国城市中创造开放复合功能社区的可能性。

这一次的成都来福士广场,却是一个彻头彻尾的综合体商业项目。从不设计地标的斯蒂文·霍尔建筑事务所,这次又以怎么样的理念出牌?

还文化于市民

“在这个项目中,贯穿始终的想法是把几栋建筑当作一个整体来考虑。项目的整体像一只手,地面上的5座塔楼是5根手指,而手掌的部分则被我们放到了地下。”斯蒂文·霍尔合伙人李虎在接受本报记者采访时说。这个地面上的“手掌”,其实正是这个综合体项目中最重要的一个组成部分——8万平方米的商场,而这也使成都的来福士项目有别于凯德置地旗下其他的来福士广场。在已建成的其他来福士项目中,商场都占据了地上5~6层的超大体量。

也就是说,在这个占地面积仅有3万平方米的场地上,斯蒂文·霍尔最大化地建造公共开放空间,以促进微城市化的发展。“我们没有兴趣做纯商业的项目,在中国做的项目都很关注如何把建筑的社会责任和公众性引入建筑本身,这是我们非常重要的设计原则,也是我们经常对项目委托进行取舍的一个衡量标准。”李虎说。 

 

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