http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月10 日 东莞日报
市地方税务局9月8日转发省地税局的《通知》，对个人出租住宅房屋的税率重新作出规定，以月租数额调整税率。其中：月租收入超过两千元者，税率下降1.5%，综合征收率由过去的10％调整为现在的8.35％。
3种情况税率不同
据市地方税务局提供的信息，根据财政部、国家税务总局相关规定，广东省地方税务局上月下发了《关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知（粤地税发〔2006〕121号）》（以下简称《通知》）。《通知》特别规定，对个人出租房屋税收政策相关部分作相应调整，具体包括：
个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率不变，仍为4％；个人出租住宅房屋月租金收入1000元及1000元以上、2000元以下的，综合征收率由过去的8％下调为现在的6.35％；个人出租住宅房屋月租金收入2000元及2000元以上的，综合征收率由过去的10％调整为现在的8.35％。
上述条款从2008年3月1日起执行。
多征税款可以办理退抵税
针对《通知》中所说的“此《通知》下发前多征的税款，可按规定办理”，市地税局还进行了解释。
对各镇街新莞人服务管理中心（原名流动人员和出租屋管理服务中心）代征的个人出租房屋税收，相关的退抵税事宜由新莞人服务管理中心负责处理。
如果在退税方面还有相关问题，市民可以直接拨打22887110的咨询电话，或者登录“http://www.dgds.gov.cn/”，市地税局提供在线咨询和问题解答服务。
影响
对全市税收影响不大
“个人出租房屋税收新政策的出台，对我市税收影响极小。去年，全市共实现代征个人出租房屋税收总额为4524.86万元，占全市税收总收入的0.27%。 另外，新政策对全市出租屋税收影响也不大。按照新的税率大致计算可以看出，出租屋税金收入不会大幅下降。”市地税局有关负责人表示，市地税局将严格遵照新规定，按新的税收综合征收率执行税款征收。
据介绍，目前我市该类税款的征收分为两种情况：一种情况是委托各镇、街道的流动人口和出租屋管理服务中心来代征个人出租房屋税收，这是主要部分；一种情况是个人通过中介自己租住房屋的，可以通过出具租金发票的方式来控制税收。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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