首款地震险登陆成都花6万多保房到底值不值？

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月5 日成都商报

[摘要] 近日，《震后3个月首款地震险登陆成都》报道见报后，关于如何给房屋投保的咨询很多，本报记者分别采访了华安保险和招商银行信用卡中心，并且从招商银行拿到了这款名为福满堂家财险的明细条款。

近日，《震后3个月首款地震险登陆成都》报道见报后，关于如何给房屋投保的咨询很多，本报记者分别采访了华安保险和招商银行信用卡中心，并且从招商银行拿到了这款名为福满堂家财险的明细条款。华安保险北京总部负责银保的负责人在电话中告诉记者，这款保险在8月上旬推出后，市场反应非常热烈，但是具体的销售数据目前还没有出来，招商银行信用卡中心营销宣传室丁诗妮也表示，这款保险在成都的反响非常大。

一直以来，因为地震巨灾赔付能力的问题，地震在各种财产险中一直是免责条款。所以经历过5·12地震后，成都第一款赔偿责任包括地震的财产险出台，无疑引起强烈的市场关注，记者了解到，很多了解此保险产品的人都在犹豫，是否给自己的房子上保险，市民李小姐告诉记者：“地震后，我想能给自己的房子买保险多好啊，可是那个时候没有哪个保险公司保地震，现在有保地震的财产险了，自己觉得保费贵而犹豫。”这也是很多房屋持有人的心理，据悉，这款保险一年的保费是876元，而一套房子70年的保费是6万多。

担心赔不起，以往财产险都对地震“免责”

5·12地震后，记者曾采访中央财经大学保险系主任、我国著名保险专家郝演苏教授，他坦言，因为政策和现实原因，面对地震这种巨灾，很多保险公司可能赔不起，所以主管机构把地震作为免责条款来约定，我国的财险公司一般都把地震列为除外责任，即不赔偿企业和家庭由地震造成的、或由地震引发的灾难造成的财产损失。

郝演苏认为，设立该险种应该由政府做主导。“需要通过政府支持，对买方进行补贴或者是对于卖方实行税收优惠政策，确保这个巨灾险能实实在在地为老百姓提供保障。地震过后，老百姓购买巨灾险的热情会上升，所以，关于地震险的产品创新和制度设计就很重要。事实上，国内的一些保险企业完全有能力以费率为杠杆，锁定经营风险，通过联合共保等方式，开展地震保险业务。”郝教授如是说。

地震险来了，买还是不买？

招商银行信用卡中心丁诗妮告诉记者，地震后，招商银行在四川做了很多客户需求的调查，而且在做一些保险业务的赔付服务时，发现四川对于地震险的需求很大，所以招商银行就开始在全国寻找推出地震险业务的保险公司，最后找到华安保险公司，这款保险专为招行信用卡持卡人设计，保险财产覆盖全面（不仅包括普通家财险所承保的房屋、家具、家电等，还增加了现金、珠宝、玻璃等财产）、保险责任全面（在主险基础上增加了6个附加险，如附加盗抢险、第三者责任险等）。不过非招商银行信用卡卡主也可以通过拨打招商银行信用卡热线购买。

记者仔细研究保险条款发现，不但房屋本身，房屋及其附属设备、室内装潢、室内财产都可以作为保险标的投保，在保险期间，家庭财产由于火灾、爆炸；雷击、台风、龙卷风、暴风、暴雨、洪水、地震、海啸、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、滑坡、地面突然下陷等造成的损害，都可以负责赔偿。

另外，附加险的条款约定包含了很多理赔责任，记者看到保险人室内的自来水管、下水管、暖气管（片）突然破裂致使水流外溢或邻居家漏水造成被保险的保险财产的损失，也可以来理赔，另外，电压异常而引起主险合同载明地址的家用电器的直接损毁，被保险房屋相连的门窗玻璃、屋顶玻璃及固定在家具上以及室内装饰用玻璃、镜子因意外事故单独破碎，保险人在规定的赔偿限额内负责赔偿。

一个有意思的条款还规定，如果被保险房屋因本保险主险责任范围内的原因遭受损失而不能居住，在本条款项下，保险人赔偿被保险人在外临时租房的额外费用或房屋无法出租造成的租金损失。

虽然条款规定得很细，并且规定了很多赔付责任，记者调查了周边的很多人，一位购房者说，现在一套房子买房加贷款利息，外加装修，大部分房子价值都超过最高赔付额50万，保费一年还是偏高，但分摊到每月73元，还是能承受。一位一直关心地震险的年轻购房者表示，真要往外掏钱买地震险，还是有些犹豫。本报记者刘瑞国

责任编辑/weijianchang.cd

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