http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月3 日 记者刘渝渝 实习生蒋小康 潇湘晨报
向成熟市场进发
没有一次次约见设计师的烦恼，没有一趟趟跑建材市场的劳苦，拿着新房钥匙，提着简单行李，就可以轻松入住——精装修房带给我们的幸福就是这样触手可及。
不过，长沙的精装修房市场才处于起步阶段，对于更多的消费者而言，精装修房仍然是一个熟悉而又陌生的产品。
“长沙精装修房市场才刚刚起步。”湖南建安房屋投资有限公司董事长唐像认为。
建安房屋开发的“谋房博客（查看地图）”正是试水精装修房市场的项目。最初，“谋房博客”提供给客户的产品有两种，可以选择精装修，也可以选择毛坯房。“事实上，购买小户型的客户没有一个人选择了毛坯房，所以现在我们的小户型全部以精装修房形式销售。”唐像说，“道理很简单，３１平方米的精装修小户型总价在１５万元左右，我们提供的精装修房和毛坯房差价只有２５０００元左右，而这个价格和业主自己装修的实际花费相差不多。反而小户型装修的材料浪费要比大户型大得多，说不定自己装修还会花费更多。相比之下，消费者更愿意选择精装修房。”
“在欧美国家，精装修房是主力产品，在中国的一线城市，精装修房的普及程度更为广泛。因为装修成本是相对固定的，城市之间差异最大的是房价。随着消费能力的提升和房价的不断上升，装修成本在房屋总价中的比例在不断下降。也就是说，精装修房和毛坯房之间的价格差异将会越来越小，选择精装修房的人自然就会越来越多，这是大势所趋。”唐像认为。
“国家一直在提倡精装修房屋，国内一线城市楼市也是以精装房为主，精装修房肯定是未来房地产行业的发展方向。”江山帝景（查看地图）有关人士说。
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