http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月24 日 搜房成都二手房 搜房成都二手房
我谈两点,今天这个发布会,主要是媒体,还有中介公司,对这个指数,目前针对客户群,首先针对的是我们中介公司,包括媒体来引导这个市场,但是这里缺少一点,就是客户回馈的方面,客户的满意度,市民、老百姓对这个指数的意见,这方面肯定要加强一点。
第二个方面,因为这个指数的问题,最早是在06年,当时上海中原搞了一个指数,当时他们谭总讲的,最主要是判断这个政策出来之后对市场的影响,然后交易量的情况,来判断市场的走势。目前搜房搞的这个指数,从我们成都来讲,可以起到刚才“菲利”讲的判断客观依据的一个东西、一个载体,通过这个载体来表现二手房、租赁市场的价格波动情况,对我们中介公司、对媒体研究这个市场走势的时候,解读给老百姓听,因为老百姓不一定了解这个东西,但是我们中介公司和媒体一起来解读这个数据反映了什么,比如刚才讲的涨了6点,这6点代表什么意义呢,老百姓不懂,光是我们懂,老百姓不懂也不了解市场的情况,包括目前市场也在进行大的变动,这个指数的一些修正方面肯定要提供出来。刚才美联徐总讲的,把这个数据更加完善一点。
最后一点,我感觉针对这个指数最大的意义,就是通过网络媒体的数据分析,让老百姓能够看到一个客观、真实的东西出来。如果偏离这个市场太远的话,就失去它的意义了,包括我们中介公司拿来有没有用,没有说服力了。
媒体代表的公信度的问题,从客观的角度来讲这个市场。包括媒体讲市场上不好的东西,你都讲好的东西的话,老百姓也是一种怀疑。通过这样,大家互补,好的、不好的,让老百姓判断这个问题,包括这个价钱真与假,包括地域这些东西,让老百姓自己去判断代表市场真实的东西。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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