http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月30 日 房地产门户-搜房网
本周（5月24日至5月30日）的结束也意味着楼市“黄金时段”月份已经离开。在这个令人悲伤的5月份里，汶川大地震的发生不仅给灾区人民造成巨大生命财产损失，从房地产层面上来讲，对整体经济的冲击波也已经有向楼市蔓延的趋势。于是，房价走势、房屋抗震、房贷保险甚至于地震对于人们投资房地产的心理影响，无一不成为了楼市与地震之间的关联词语。
从宏观政策层面来看，中国在地震之后，为严控通胀，将在灾区以外的地区实行更加严紧货币政策，这对楼市来说，资金链将越加绷紧。今年年初，一场大雪灾卷中国南方、东部经济发达地区，给国民经济造成重大损失，直接助推通胀。如今，8级大地震再次重创中国经济。在双灾夹击，CPI高涨三重压力下，楼市前景似乎不容乐观。
从开发商的角度分析，许多在震区有项目的开发商纷纷减缓开发销售计划，这也增加了今年开发商整体销售压力，加剧资金短缺。另外，通胀之下，建材价格也随之水涨船高。开发商的项目开发商成本明显增高，而房价持续下跌，进一步压缩开发商利润空间，资金压力陡增。
从消费者心理不难看出，地震造成消费者对房屋质量关注程度大大提高，消费者不再只注重房价而忽略房屋质量问题。有数据显示，消费者普遍质疑当前楼盘抗震能力，延迟购房情绪严重。数据同时也显示，消费者对抗震楼盘的需求有所增加，楼盘抗震性提高有可能增加建筑成本，这也给开发商未来开发提出一个不大不小的难题。这次大地震在很大程度上影响了购房者的消费心理，也给楼市交易蒙上阴影。一项调查显示，接近七成的被调查者声称自己的购房计划受影响。
对于地震是否对于楼市真有如此大的影响，专家们各执己见，但不管如何，有一点是可以肯定的：各方所期待的楼市“红五月”并未如期出现——因为4、5两个月份的成交量都没有任何放大的迹象。为摆脱目前不利局面，部分开发商已经开始加紧相关宣传推货活动，在6月吹响“冲锋号”，争取将地震不利影响降到最低。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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