http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月22 日 网络
上周刚结束的房展，有多位中介经纪人表示该企业的佣金折扣可商量。但多位知名中介公司负责人都拒绝了记者就这一话题的采访，表示不愿意挑起行业的价格战。仅有一位不愿透露姓名的资深人士昨日表示：“探讨中介佣金下调其实并没有意义。
如今能收到3%的中介本身就不多，均是在3%的基础上打个8折，也就是收房款的2.4%。要是按之前媒体说的要强制执行2.5%，那我们就不用打折了，这样还能多收0.1%。”
“一直以来，各家中介公司在进行成本核算，2.4%至2.6%都是有规模中介公司维持生存的合理范围，因此正规中介公司的收费并没有多少差异。因此我不知道为什么要提下降佣金的问题，要是为了提高二手房的流通率，直接取消5.5%营业税来得更快。”该资深人士说。
记者从多家中介公司了解到，“3%的中介费不是死的，如果所购房款较多或是房屋地处区域属于非热点，费用是可以商量的。”身着工作服的经纪人一边推荐房源，一边向购房人解释。据悉，中介公司的经纪人遇到打折客户都要向上级写申请，一般折扣多少与房源的抢手程度有一定关系。“好的房子不用打折也可以出手，没有几个买家会因为中介费的多少而不买房子，与房款相比而言，这笔钱所占用的资金比例毕竟是小数。”一中介门店的工作人员介绍说。
此外，记者了解到，目前有9成的二手房交易佣金是由买家“埋单”，仅有近10%的交易属于中高档房屋，这类房屋的中介佣金费由卖家承担一半或全部承担，原因是这部分的房源成交周期比较长，需求比例不是很旺盛。
推荐阅读：
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 新都新盘特价2300元/平米 陈吉
· 美丽的天府新城（图志）----不 南门高
· 10月成都住宅租赁价格指数小幅下.. 11.13
· 10月成都二手房交易量跌价涨 价.. 11.13
· [独家]2009年9月成都二手房.. 10.15
· 8月成都二手房成交量冲高回落 价.. 10.13
· 2009年7月成都二手房价格指数.. 08.13
· [独家]2009年9月份成都住宅.. 10.15
· 8月成都租赁价格指数环比上涨2... 09.15
· 市场活跃 7月成都市住宅租赁价格.. 08.13
· 6月成都租赁价格指数上涨 租金攀.. 07.15
· 成交量攀升 6月成都二手房价格指.. 07.15
