房市低迷期楼盘“营销秀”达到登峰造极的地步

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月13 日中国房地产报

[摘要] 在如今房市的低迷期，楼盘营销秀达到登峰造极的地步。但在“营销”和“用心做产品”两者之间，开发商更热衷于哪个呢？这直接与购房者的利益休戚相关。“秀场”可以和地产本身无关，但只要能吸引人们的眼球。

楼盘营销秀登峰造极名画和房地产，这两件毫无瓜葛的物品却被房地产商们“高雅”地放在了一起。在如今房市的低迷期，楼盘营销秀达到登峰造极的地步。但在“营销”和“用心做产品”两者之间，开发商更热衷于哪个呢？这直接与购房者的利益休戚相关。“秀场”可以和地产本身无关，但只要能吸引人们的眼球。不，最关键的还是能加速售楼的进度。

4月19日，金泰先锋的售楼处热闹非凡，以“幻想印痕”为主题的中外名家版画联展如火如荼地进行着，这其中包括了以Miro和弗兰西斯·培根为代表的国际版画臻品。

无独有偶。在此之前，西班牙著名画家毕加索的真迹《克拉翁与裸妇》也亮相珺峰售楼处，同时展出的还有法国著名艺术家雷诺阿的名画《抱着洋娃娃的女孩》。

名画和房地产，这两件毫无瓜葛的物品却被房地产商们“高雅”地放在了一起。在如今房市的低迷期，楼盘营销秀达到登峰造极的地步。

概念营销，区域炒作，名人效应，以文化之名的电影、名画等为主打牌，用教育、公益造势，……形形色色的招数，让购房者应接不暇。

但在“营销”和“用心做产品”两者之间，开发商更热衷于哪个呢？这直接与购房者的利益休戚相关。

地产营销秀

4月18日～19日，“好运北京”2008国际田联竞走挑战赛暨中国田径公开赛在国家体育场举行，这是“鸟巢”第一次对外开放。如此大型的体育活动却颇受广告商的青睐，地产开发商自然不会错过这样的宣传机会。

金隅集团就是其中之一，它成为“好运北京”2008国际田联竞走挑战赛冠名赞助商和中国田径公开赛赞助商。在运动员经过的道路两旁不时可以看见赞助商的广告牌，随着比赛实况通过电视直播传入千家万户，金隅集团也被更多的中国人所认识。

这似乎只是一个个案，然而，细数之下不难发现，近年来很多房地产商在利用各种更加“惹眼”的花样在吸引着购房者的注意。最直接的办法，就是把业主“捧”上天。

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责任编辑/hanguangyi.tj

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