http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月5 日 华西都市报
为了减轻普通购房者的负担，成都市自4月20日起对成都市普通住房标准进行了调整，首次购买普通住房的民众可以享受1.5%的契税优惠。此举旨在通过相关税收调控等措施来引导市场理性消费。
记者从成都市房管局获悉，调整普通住房标准主要是根据国家相关规定，通过宏观调控使购买大房、购买好房的购房者，即非普通住房的购房者成本高些；而让普通购房者享受到相关税收优惠，减轻其负担。
调整之后的普通住房标准应该满足三大条件：住宅小区建筑容积率（总的建筑面积/总的占地面积）在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。
根据此次普通住房标准的调整，只要购房者在二环内购房价格低于8092元/平方米，在二环至三环之间购房价格低于7112元/平方米，在三环外购房价格低于6622元/平方米，就可以享受5年后转让免征营业税的优惠，符合条件的首次购房者还可以享受1.5%的契税优惠。
新标准执行的时间点，新建商品房是以合同备案时间为准，二手房是以受理买卖过户登记的时间为准。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
[温江区]
公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
[大邑县]
[邛崃]
[蒲江]
[彭州]
[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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