http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月10 日 陶玲 华西都市报
昨日，成都房地产交易中心、成都房地产经济与管理研究会正式对外发布了成都购房需求“白皮书”。在3254份问卷调查中，计划两年内在蓉购房者超过了一半；近一半的调查者倾向购买60平方米-90平方米的房屋；而在区域位置的选择上，郊区的需求则异军突起，超过了对中心城区和城北的购房需求。
关键词·购房群体
六成家庭能承受2000元左右月供
为了解省内购房者的需求情况，从今年三月起，成都市房管局特地组织了一次大规模的购房调查行动。通过对3245份有效问卷的分析，调查者的购房需求以自住性需求为主。据了解，此次调查分为20岁以下、20岁-30岁、30岁—40岁、40岁-50岁、50岁以上等 “五段”年龄阶层；涉及成渝地区、成都经济区、川南经济区等6个区域；涵盖了单身、夫妻两人、三口之家、两代共住、三代共住等5种情况。
“20岁-30岁年龄段是这次接受住房需求问卷调查的‘主流’。60%的家庭年收入在3万-8万元之间，年收入在8万元以上的家庭仅占16%。”相关负责人表示，根据分析，六成家庭能承受大概在2000元-3000元的月供。而针对购房计划，有69%的调查者有两年内在成都购房的计划。
关键词·购房用途
72%购房者用于自住
“自住型购房者占调查者的72%，而投资型购房者只占3%；其余25%为投资兼自住。”
据介绍，参与QQ调查的人群主要为年轻人，因此为投资或替孩子买房的比例较少，只有约12%和8%。参与网络调查的，三口之家的比例较大，此类家庭结构的调查者对于替孩子买房和投资的需求都有。而填写的报刊或杂志上的问卷的调查者，46%为40岁以上，这部分人群对于养老和替孩子买房的需求更大，比例更高，分别达到了27%和28%。
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