http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月12 日 羊城晚报
日前，有读者来电询问：通过中介买二手房，要交购房诚意金、交易资金、中介佣金，其中哪个环节是有发票的？发票又该向谁要？很多买家表示对此是“糊里糊涂”，因此，记者采访了满堂红专业人士。专业人士指出，买家积极索取购房发票，不仅可以维护自己的合法权益，也可以协助税务部门防止中介偷税漏税。
据介绍，买家通过中介公司购买房屋，涉及到金钱的有以下几个环节：
第一个环节，买家若通过中介公司介绍，看中了该物业，会先交付中介公司不到房款1%的诚意金，这笔钱只能收取到中介公司开出的收据，没有发票；
第二个环节，若买家与业主、中介公司协商后决定购买该房，并与中介签订《房地产买卖合同》三方约定，在签定三方约后买家就要支付给中介公司代理费用了，这笔费用支出后，中介人员会先开据《代理费凭据》给买家，买家可凭该《代理费凭据》到该公司换取发票；
第三个环节，在交易递件、交纳税费的过程中，买卖双方前往房管部门办理递件，并根据房管部门核准的交税金额缴纳税费，这时，由房管部门出具相应的发票，包括契税、印花税、营业税等；
第四个环节，是过户交房款环节，过户后，买家要向业主支付房款，业主一般会向买家开具《房款收据》，买卖双方也可到房管局相关部门开取发票。
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
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[武侯]
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[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
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[新都区] 大丰镇 新都主城区
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公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
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[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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