信贷增量再创新高货币政策再念按月调控紧箍咒？

http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月27 日梁文汇东方早报

日前，央行公布的1月金融运行数据，正如许多银行人士所预料，信贷增量再创新高。在次贷危机、雪灾、从紧货币政策的多种背景之下，8036亿元的新增贷款额创下单月历史新高，同比多增2373亿元。

去年12月，新增贷款仅400亿元，这曾让市场对从紧货币政策的效力大为“敬畏”，但仅仅时隔一个月，新增贷款就惊人地突破了8000亿元，达到8036亿元，不仅超出去年同期2373亿元，与去年12月相比，更是达到了16倍之多。事实上，去年全年新增贷款也不过为3.6万亿元左右，还不到今年1月的5倍。值得一提的是，今年1月25日，央行还刚刚提高了存款准备金率0.5个百分点。

银行业人士认为，始于去年11月的信贷“急刹车”导致积压的部分市场需求在年初释放，从数据看，去年积压的需求集中在1月得以释放。针对于此，有消息称央行正考虑采取更严厉的“按月”控制信贷投放的措施。

1月各家银行贷款增长迅猛

“与去年相比，1月份我们的贷款增得不错。”工行河北省分行信贷部门工作人员向记者表示，这个谨慎的“不错”的措辞，说明该行1月贷款额度确实同比出现了大增，“1月各个支行都在抢业务，因为三四月份给各个省级分行的信贷额度就下来了，出来之后可能就分不到多少了”，某银行一家支行的行长告诉记者。“今年上半年日子可能好过些，大家都尽量多吃点，到了下半年，如果存款准备金率再提，银行放贷将面临更大的问题。”石家庄商业银行一家支行的行长对记者表示。

按照目前流传的版本，今年全年央行设定的新增贷款额度为3.63万亿元，而按照“季度调控”的精神，一季度的盘子是35%，即12700亿元。然而，由于一月已用掉8000多亿元，今后两个月的额度只剩下4000多亿元。而一月份信贷如此高额增长，后果则是央行可能动用“按月调控”的严厉措施。

“按月调控”下房地产面临“双调控”

目前，市场有消息称，央行将采取更严厉的以月为单位监控信贷投放，且央行今年的新增贷款规模约控制在3.6万亿元的目标并未动摇。这意味着今年2、3月份新增额度仅为4000亿左右，即1月数据的50%。

在这种局面下，日子最难过的可能就是需要大量资金流的房地产企业。在“房贷新政”施行、信贷额度被控制的大前提下，银行普遍收紧放贷的基调并没有改变，各家银行在采取严厉的按月控制新增贷款投放的措施。对于房地产业，新一轮的宏观调控展开的是“双调控”，也就是对个人住房信贷和企业开发贷款同时进行调控。去年11月开始的信贷“急刹车”，导致积压的一些个人住房贷款和企业贷款需求在今年初得到释放，信贷高峰如期而至。从数据来看，个人住房信贷及房地产企业开发贷款，仍然是借贷大户。

某银行信贷部门人士对记者表示，如今他们已经对房地产企业执行了最严格的信贷政策。“对自有资金达到35%，并且‘四证齐全’的地产企业，才可发放开发贷款。”各商业银行普遍已经收紧了对开发商的贷款，加强了房地产贷款风险管理。

此外，其他企业的贷款也被严格挑选。某行信贷部门负责人告诉记者，由于整体信贷从紧，今年各家银行在发放贷款的时候都会比较谨慎，银行在执行国家相关政策的同时，优先照顾优质客户和老客户，在放贷上向重点客户倾斜。

不过，记者也了解到，尽管部分银行今年新增房贷有缩水，但并没有对购房者的正常按揭产生影响，只要符合条件的房贷申请，在正常的7个交易日内基本都能办理完毕。

信贷政策更加严格银行多种渠道谋利

业内人士表示，中国商业银行百分之八九十的利润仍然来自于贷款净利息收入，约百分之十的利润来自于中间业务。在信贷调控的背景下，在优化信贷业务的同时，商业银行应大力发展包括现金管理、国际结算在内的GTS业务、财务顾问、理财、投资银行、投资托管、基金、养老金、租赁等产品和服务。

对此，有专家指出，额度只是监管部门调控的手段之一，更多需要引导商业银行调整信贷结构，运用利率调节等价格手段，科学合理地控制贷款规模。因此，面对今年1月如此大规模的新增贷款，肯定会诱发新调控政策的出台。

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责任编辑/liujia.cd

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