北京房价降9%创新低 4月成都12城区房价走势不乐观

进入4月份以来，连北京这样的一线城市也没有躲过楼市低迷的影响，持续走低是目前北京楼市的真实写照。4月第三周，北京商品住宅成交量价继续下行，成交价格仅为24789元/平米，环比大幅度下降9%。同时，创下了2月份至今连续11周的北京成交 价。

过去的一季度，多地楼市成交量出现同比下滑。据中指研究院数据显示，2014 年一季度住宅成交量较去年同期大幅下降，50 个代表城市住宅月均成交同比下降 18%。由于受到杭州等城市部分楼盘 影响，楼市的观望情绪也越来越浓。成都受到九龙仓御园、铂雅苑 的影响，楼市的成交量受到了一定印象，各区的房价也因此受到影响有所变化。

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1.锦江区  >>二手房：63061套

截止2014-04-16二手房评估均价：10884元/平米

环比上周：↓-1.31%，环比上月：↑1.45%，同比去年：↑6.06%

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蜀都花园 2室2厅 98万/套	龙舟路社区   2室1厅 78万/套	上行汇锦  2室2厅 83万/套	洲  2室2厅 85万/套

2.高新区  >>二手房：96273套

截止2014-03-23二手房评估均价：10519元/平米

环比上周：↓-0.43%，环比上月：↓2.80%，同比去年：↓0.49%

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瑞升南园   2室2厅 73万/套	蓝光凯丽香江  3室2厅 83万/套	怡丰新城  3室2厅 90万/套	御府花都  2室2厅 85万/套

3.成华区  >>二手房：49625套

截止2014-03-23二手房评估均价：9255元/平米

环比上周：↓-1.88%，环比上月：↓1.99%，同比去年：↑1.16%

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花样年花郡   2室1厅 82万/套	华润二十四城一期  2室2厅 103万/套	合能耀之城  2室2厅 77万/套	蓝光富丽花城   2室1厅 54万/套

4.武侯区  >>二手房：101185套

截止2014-03-23二手房评估均价：10263元/平米

环比上周：↑0.03%，环比上月：↓0.12%，同比去年：↑7.17%

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巷上生活馆  2室2厅 80万/套	双楠尊邸  2室2厅 95万/套	优客联邦  2室2厅 85万/套	四季花城  2室1厅 96万/套

5.青羊区  >>二手房：84785套

截止2014-03-23二手房评估均价：10067元/平米

环比上周：↑0.82%，环比上月：↑1.54%，同比去年：↑4.37%

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香格里拉花园  2室2厅 82万/套	西子香荷 2室2厅 108万/套	清江之春  2室2厅 75万/套	光华馨地  2室1厅 75万/套

6.金牛区  >>二手房：37379套

截止2014-03-23二手房评估均价：9008元/平米

环比上周：↓-1.59%，环比上月：↑0.15%，同比去年：↑4.51%

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绿地世纪城  3室2厅 67万/套	曦城 2室2厅 87.8万/套	万隆花园  3室2厅 82万/套	华西园  2室2厅 86万/套

 7.高新西区 >>二手房：6038套

截止2014-03-23二手房评估均价：7586元/平米

环比上周：↓-5.2%，环比上月：↑0.83%，同比去年：↓4.35%

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西江月  3室2厅 86万/套	英伦 2室2厅 64万/套	中海国际社区橙郡  3室2厅 105万/套	新里派克公馆  3室2厅 68万/套

8.龙泉   >>二手房：19573套

截止2014-03-23二手房评估均价：8403元/平米

环比上周：↑0%，环比上月：↑0.63%，同比去年：↑4.17%

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果壳里的城  2室2厅 55万/套	龙城一号 3室2厅 130万/套	恒大绿洲  3室2厅 75万/套	合能四季映像  2室2厅 45万/套

9.双流   >>二手房：48683套

截止2014-03-23二手房评估均价：6787元/平米

环比上周：↓-1.53%，环比上月：↑1.45%，同比去年：↑3.59%

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川大河畔  2室2厅 60万/套	翰林上岛 2室2厅 48万/套	空港十六区  3室2厅 75万/套	新鸿基悦城  3室2厅 90万/套

10.新都  >>二手房：6319套

截止2014-03-23二手房评估均价：5761元/平米

环比上周：↑0.61%，环比上月：↑2.43%，同比去年：↑11.17%

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保利公园198  2室2厅 62万/套	橄榄郡 2室2厅 52万/套	润扬北城1号  3室2厅 75万/套	聚贤雅丽园  3室2厅 58万/套

11.温江  >>二手房：27115套

截止2014-03-23二手房评估均价：5800元/平米

环比上周：↑0.41%，环比上月：↑1.02%，同比去年：↑2.66%

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彩叠园  3室2厅 100万/套	恒大城 3室2厅 58万/套	珠江御景湾  3室2厅 93万/套	锦绣森邻   3室2厅 86万/套

12.郫县 >>二手房：11278套

截止2014-03-23二手房评估均价：5676元/平米

环比上周：↑0.79%，环比上月：↓1.09%，同比去年：↑0.15%

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西区花园   3室2厅 88万/套	上锦颐园 3室2厅 47万/套	四季豪廷  3室2厅 70万/套	中信未来城   3室1厅 42.5万/套