牛刀：中国房价将被打回2005年！盘点成都房价 楼盘！

就在开发商对2014年房价走势普遍看好的时候，1月7日， 财经评论员牛刀在其博客上表示，中国房价或会回到2005年的水平，现在一套房子的钱，可能会买到未来一两年后的三套房子。牛刀称，全球经济正在大变盘，中国超级大泡沫正在破灭之中，房价的崩溃是首当其冲的。伴随房价崩溃的一定是汇率大跌，这是因为， 这种像中国一样的泡沫出现过在拉美，北美，日本，香港和2013年的印度，历史只是不断在刷新，复制和粘贴只是手段而已，而滥发货币在人类上引发重大危机的只有三个国家，一个是前苏联，一个是津巴布韦，一个是当代中国。中国这么多年， 新的技术新的观点和新的思维，都是山寨的，就连房价泡沫也是如此。

牛刀指出，名义价格看，2009年以后，房价上涨飞快，实际对应货币贬值幅度，实际房价一直是在下降的，这就是货币泡沫，而这种货币泡沫破灭后房价将打回原形。本期就随小编一起去看看成都房价楼盘！

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1.楼盘名称：花样年华( 武侯 广福桥 ) [街景地图]

楼盘价格：8668元/平    降幅：↓-7.93%

楼盘简介：花样年华是于05开发的楼盘，共6栋，主力户型为小户型，小区右侧为一花园，绿化很好，花草茂盛，小区为多层的框剪楼盘。

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2.楼盘名称：上河新城( 青羊 草市街 ) [街景地图]

楼盘价格：8498元/平   降幅：↓-6.47%

楼盘简介：上河新城小区安静，配套齐全 ，周边配套设施齐全，学校、医院、超市、菜市场都有，小区环境 的好。

在售房源>>281套

3.楼盘名称：阳光春天( 武侯 火车南站 ) [街景地图]

楼盘价格：8710元/平   降幅：↓-6.47%

楼盘简介：阳光春天08年的新楼盘，是西藏政法委的房子，总共有4栋，1-3栋有5个单元，4栋有2个单元，2梯4户，共有1200多户人，入住率有80%以上，地下车位充足，绿化面积 高，有儿童游乐园，音乐广场， 广场，游泳池，篮球场等。

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4.楼盘名称：仁和金沙( 青羊 西单 ) [街景地图]

楼盘价格：8428元/平   降幅：↓-5.91%

楼盘简介：仁和金沙位于城西 2.5环金沙高尚生活区。传承千载的古蜀文明将浓郁的人文景致浸润入繁华的现代物质文明中，在此繁衍、发展。目前，金沙区域已成为成都市区内 的人居环境之一，区域内高档物业众多，如：金沙西园、蜀风花园城、金沙古韵、华府金沙等。同时，基础性公共配套和商业配套设施也 完善。

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5.楼盘名称：天府花园( 武侯 玉林北路 ) [街景地图]

楼盘价格：9355元/平   降幅：↓-5.91%

楼盘简介：小区安静，配套齐全 ，周边配套设施齐全，学校、医院、超市、菜市场都有，小区环境 的好。

在售房源>>389套

6.楼盘名称：天鹅星座( 青羊 府南新区 ) [街景地图]

楼盘价格：7825元/平   降幅：↓-5.9%

楼盘简介：天鹅星座位于西门蜀汉路一品天下片区金沙遗址，城市规划地铁线上。从空间组织出发，大胆采用楼型创新这一革命性设计理念，将多层住宅移植到高层、做到点式建筑板式化，营造出全通透空间，从而实现景观 优、观景面 、通风、采光俱佳的高品质居家感受。通过景观带巧妙地与道路分隔，保证居住的私密性；注重景观的均好性，强调通透的空间设计，使视线无遮挡。

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7.楼盘名称：黄忠二期( 金牛 黄忠 ) [地图交通]

楼盘价格：7817元/平   降幅：↓-5.66%

楼盘简介：黄忠二期惠民苑位于羊西线黄忠 地段，交通方便，商业，餐饮业发达。一品天下1 可到，购物有人人乐和欧尚超市金沙遗址公园5 可到，生活便利，位置好，交通生活方便，是你居家 。楼盘环境很好 假山.亭台.楼阁.小桥流水.柳树成荫。户型很好 一梯四户。属于成都市示范小区有专业物管管理，安装有多个摄像头。

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8.楼盘名称：华润二十四城二期( 成华 二十四城 ) [街景地图]

楼盘价格：11653元/平 降幅：↓-5.64%

楼盘简介：华润二十四城西临二环路主干道北临新华大道延线双庆路南临蜀都大道延线双桂路两条大道均 。该楼盘净占地840亩总建筑面积达210万平方米其中包括约60万平方米的商业面积。成都万象城:斥资25亿集合24.4万平方米购物 7.6万平方米 写字楼华润大厦将成为成都乃至西南 具示范效应的商业综合体齐集大型百货、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮、特色文化酒吧等相当两条春熙路的经营面积创造成都另一商圈是继深圳万象城杭州万象城成功后在成都的精彩超越。

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9.楼盘名称：溢阳绿城( 武侯 双楠伊藤 ) [街景地图] 

楼盘价格：9950元/平  降幅：↓-5.55%

楼盘简介：溢阳绿城拥有外双楠片区 绿化率，真正 的公园式住宅小区，自带市政公园，配有篮球场、游泳池、网球场。小区业主多数以长期居家为主，外双楠居家 舒适的小区之一。

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10.楼盘名称：万科金域蓝湾( 成华 建设路SM广场 ) [街景地图]

楼盘价格：12566元/平   降幅：↓-5.49%

楼盘简介：万科金域蓝湾占地约111亩，位于城东二环内——建设路1号。在SM广场、沃尔玛等国际大型商业配套，以及万科、华润、龙湖等品牌开发商带动下，区域正在发生着巨大的变革。万科金域蓝湾定位为城市 社区，献给追求城市质感生活的精英。楼盘拥有 稀缺的沙河资源，临河河岸线长约320米，将被精心打造成一条环境优美、约为15000平米的沙河景观带。新古典主义的建筑立面，划出浪漫的城市天际线，将成为一道璀璨的风景。

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11.楼盘名称：蓝光COCO金沙

本月均价7613元/㎡，环比上月 ↓2.57%

小区简介

蓝光COCO金沙项目总规模约200亩，分三期开发。2012年，COCO金沙1期创造成都楼市传奇：当年拿地、当年开盘、当年清盘。 2013年，蓝光地产深耕外金沙，占地67亩的COCO金沙2期以8大升级配套华彩上市。

1、名校入驻，赢在起点：蓝光自建中学，拟引入成都 中学品牌，为业主提供 便利。区域内现有清波幼稚园、金沙小学清波分校、新加坡森温幼儿园、草堂小学、石室外国语学校等众多学校，呵护孩子健康成长。

2、地铁4号线，便捷交通：项目隔清水河与4号线西客站相连，可快速换成2号线和7号线，尽享便利生活。未来，西客站将发展为类似东客站的交通换乘枢纽，业主生活出行更为便利。

3、双庭景观，推窗即景：9栋17-22层ART-DECO风格建筑，围合为两个中庭，推窗即景。小区景观以浪漫爱情为主题，叠水、凉亭、迎宾区、健身区等分布其中，在架空层引入泛会所概念，并在小区入口设置泛大堂非毛坯，回家也是一道风景。

12.楼盘名称：保利金香槟

本月均价9823元/㎡，环比上月 ↓3.38%

小区简介

保利金香槟延续了保利香槟系产品一律在城市名片性区域的严格选址要求，选址在传统西贵的成都金沙3000年人文地脉，是保利旗下继广州、上海、北京、重庆后的第五座香槟花园。产品风格延续法国 ART DECO风格，产品形态为18F低密度住区，采取大围合设计， 楼间距达到300米，通透性、采光性极强。产品户型面积为70-160平方米，套一至套四多种选择，户户皆为明厨明卫。其中70㎡两房、100㎡三房为主力户型， 户型实得面积达到120%以上，让客户有更多幻变空间。保利金香槟采用法式古典主义园林风格，打造约13000多平米中庭园林，以整体成现形式将法式园林小品与绿色植被有机结合，营造出浪漫的生活氛围。保利金香槟，让金沙有了香槟的味道。

13.楼盘名称：长城半岛城邦

本月均价11377元/㎡，环比上月 ↓2.21%

小区简介

长城•半岛城邦位于南科华——人南中轴延长线上，新旧城南的交汇之处，并与锦江交汇。项目规划占地160余亩，东侧滨江公园占地150亩；半岛城邦采用新古典主义建筑形态，比邻沿锦江而建的150亩带状滨江公园；同时半岛城邦比邻凯丹广场、宜家、茂业百货、九方购物 等国际购物商圈；项目周边分布有 、金融城、总部基地、地铁1号线、海洋乐园、成都七中等 城市基础配套；项目内规划有约5000平方米精品会所商业，成都幼狮幼儿园，商业业态包括咖啡厅、室外游泳池、精品餐饮、娱乐、健身房、篮球场、网球场、漫步道；项目 地铁1号线，公交线路有153、93、93区、6、404、501、504、333、805、809等。 

14.楼盘名称：优品道

本月均价12400元/㎡，环比上月 ↓1.51%

小区简介

优品道地处青羊大道 2.5环——城西繁华的发源地与 点，外浣花、内光华片区及双楠片区三大高尚居住片区交汇处。小区周边名校林立、公园、医院、商业配套一应俱全，占据着城西完善的配套和的得天独厚的景观资源。

优品道占地400余亩，分四期开发，前三期已全部 ，前三期容积率<3，已有约1500户业主入住。优品道作为成都 1KM全配套社区，自身拥有11万平方米的格调商业、逾10万平米的自然园林景观、无边界叠泉泳池、专业级羽毛球、网球 、先锋健身俱乐部、青羊区实验中学等完善配套；
优品道四期曦岸是优品道萃炼六年的大成之作，它东邻优品街，西紧靠瑞南街，南侧临东坡大道和城市滨河公园，北至青羊区实验中学。优品道四期曦岸由名师操刀，由三栋滨河电梯豪宅及21栋双拼别墅组成。户型设计上，80-145㎡百变户型，超大赠送可变空间，可拆卸式凸窗，打造幻变家园。

15.楼盘名称：融城后街社区

本月均价9403元/㎡，环比上月 ↓6.41%

小区简介

融城后街社区正处于新老城南高档住宅的密集区，充分享受 生活配套，具有珍贵的地域价值。比邻清融城后街景观与商业配套设计一体化。 建筑是一棵健康、开花的树，是一个和谐的有机整体。花部离茎、叶、根。古希腊的审美名言——和谐就是美。在融城后街景观和商业配套一体化设计使社区呈现出一种不经意的情调，那是一种无言之美。

场所精神再现。场所不仅仅是一个物质场地，同时它也传达社会文化含义。既然场所与人类活动密切相关，那么，融城后街的景观场所是与所在紫荆神仙树大区域场所的有序性相契合，相互依存的。只有居者参与其中或者参与事件，场所的景观才会被人们所体验和回忆，场所精神为你早就一个开放式的 景观。

party意识，风情商业。融城后街的景观设计和配套规划，力求探索设计新语汇和工具，为你用心打造更生动的住区生活方式，创造人性化、功能实用化，生机盎然的住区，融合有机的风情画商业生态。广场商业区围绕双U型建筑作为视点，为社区围合出3个中庭广场，容纳以生活配套为主的多元商业形态。经营空间进退自如——全部特设5米左右的室外经营场地。在融城后街设计景观商业场所过程中，PARTY意识贯穿始终，社交生活又成为与家庭生活并重的需求，聚会环境成为衡量家居标准的重要标尺。

16.楼盘名称：建发天府鹭洲

本月均价10505元/㎡，环比上月 ↓6.49%

小区简介

建发天府鹭洲位于天府新城大源板块的核心区域，伊藤洋华堂旗舰店、中海兰亭、华润凤凰城和嘉里雅颂居等 社区。

周边配套日趋成熟，目前有成都职业技术学院、国际美视学校、成都第七中学、规划小学、幼儿园等 。项目金融 ，周边医疗机构齐全，主要有成都 人民医院、宋庆龄国际医院、瑞丽医院。

建发天府鹭洲位于三环路、绕城高速公路、双华路、三条横向主要交通主轴。天府大道南沿线、剑南大道、新益州大道三条纵向主要交通主轴。26、 501、504、115、806、118、6区间等公交线路，地铁1号线。

17.楼盘名称：金地贝福里花园

本月均价10773元/㎡，环比上月 ↓6.39%

小区简介

金地贝福里花园小区，环境优美，适合居住。就医方便,离四川省第二人民医院近:附近的学校有棕北职中，桐梓林小学等；超市有家乐福、好又多等。

18.楼盘名称：麓山国际长岛

本月均价20630元/㎡，环比上月 ↓5.64%

小区简介

麓山国际社区是由中国一级资质房地产开发企业——万华地产采用国际先进的PUD[计划单元综合开发] 模式开发的 生活住区，占地4300余亩，其规模和丰富性皆为行业 。撷取数位 建筑大师心灵笔触，麓山国际社区完整引进北美及欧洲的经典住宅形态， 的建筑都以低密度的姿态融入麓山的原生地形之中，优美的高尔夫碧野与托斯卡纳、法式、意式、西班牙式、北美式别墅以及花园洋房交织在一起， 沉淀为中国 令人向往的成熟高尔夫住区，多次赢得有着“建筑界奥斯卡奖”美誉的“GOLD NUGGET”大奖。

麓山国际社区先后投入近 30 亿巨资，持续打造了约 2000 亩配套近1300亩高尔夫球场、约 380 亩的麓山完全学校（成都市实验外国语学校西区、麓山光亚学校）、200 余亩的麓镇商业小镇、 会所、老幼活动休闲 、麓山生活超市、社区超市……使住宅和配套的 面积比达到近1：1。 广袤碧野上，麓山国际社区倾情演绎国际高品质生活方式……

麓山国际社区全新力作——麓山别墅长岛，2010年全新力作。面三个球道、临三个湖泊、创新立面、双主卧四车位 430-460㎡豪华独立别墅 雍容登场！ 

19.楼盘名称：中华名园三期

本月均价8642元/㎡，环比上月 ↓4.04%

小区简介

中华名园位于文化浓郁、科教发达的武侯区武侯国际新区板块核心位置（武侯大道双楠段）。总占地面积约370亩，总建筑面积近50万平方米，其中楼盘一期占地面积约50亩，绿地率31.6﹪，容积率为2.75。停车位400多个，建筑形态为小高层电梯 和商业楼组成，建筑风格为欧式新古典主义风格。 项目类型小高层电梯 和商业楼，户型介绍户型由两室两厅单卫、两室两厅双卫、三房两厅双卫、四房两厅双卫、五房两厅双卫、五房两厅三卫复式多种户型组成，面积从二房的84m2到复式235 m2不等。户型设计充分体现享乐主义，倡导一种舒适的、雅致的、 的生活。以独特的270度观景卧室、挺拔向上的八角尖塔，用有序立面的色彩变化，力求一种鲜明的个性，尽情演绎精美的新古典主义建筑风格 位于城西二三环路之间的外双楠地区， 武侯大道占地370余亩，是目前成都三环路内稀有的大规模开发项目，是武海置业在优越地段，倾力打造的高性价比、高档次、精品居住社区，总建筑面积约40万平米。

20.楼盘名称：亚特兰蒂斯 时代

本月均价17682元/㎡，环比上月 ↓3.90%

小区简介

亚特兰蒂斯 时代位于成都牧马山南、梨花溪畔，距离二环路永丰立交桥20 ，由英国ATKINS、美国WATG、美国DAHLIN、加拿大FORREC、英国SAVILLS等全球 设计“梦之队”首度联袂打造超越时代的“三圈层——宫、乐土、城邦。整个项目遵循亚特兰蒂斯三圈层造城理念，以西南区首座七 标准的波塞冬 宫酒店为核心，涵盖了全 座以亚特兰蒂斯为故事线的主题乐园、1000亩业主私属登山公园和3万平米湖畔环形商业小镇，以及以法式、意大利式、乔治亚式、英式为代表的四种风格纯正欧洲 血统岛居庄园，栋栋细节不同，真实还原了亚特兰蒂斯恢弘梦幻之境。

绵延百里的牧马山、长秋山、老君山环抱整座亚特兰蒂斯城，与五河交汇的岷江遥相呼应，2000年历史的通济古堰穿城而过，与11万平米人工内湖，共同点睛亚特兰蒂斯一期岛居庄园。山水，是沧海的历练、民族的传承，坐拥山水，亚特兰蒂斯无疑是生长在自然与人文沃土中的一块璞玉之地——张飞牧马，老子归隐，陆游、 梦庚、 勃等无数文人墨客更是醉心于此，挥毫之间写下了多少千古流芳的佳句。相比于二千多年前地处大西洋的那片神秘土地，这里无疑是独具东方神韵与自然灵气的中国版柏拉图梦想之地。
不同于传统项目的是，亚特兰蒂斯 时代以七 标准的波塞冬 宫酒店为平台，百年英国SAVILLS管家式物业服务为标准，为 圈层量身定制了一套更为贴身、贴心的“酒店式物业服务体系”。例如，节假日举行家庭派对，专业宴会团队为您提供全程服务，贴身打造专属与您和您的家庭的欢乐派对。此外，项目专门引进了“白金管家”与“金钥匙”认证服务体系，在营造家庭温暖舒适氛围的同时，致力于在服务细节上的把控，以提供“细致、尊贵、便捷、专业”的服务为宗旨。

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