http://esf.cd.soufun.com搜房二手房网 2007 年7 月24 日 丛诚 上海证券报
政府应及时调整楼市调控思路，从建立住房保障体系入手，来修正市场机制的失灵，把市场对低收入群体的排斥，通过住房保障体系来进行补位，以解决包括低收入群体在内的所有老百姓安居问题；而对市场的管理则应致力于健全市场游戏规则和实施反周期性的市场调控措施……
经过两年多的调控，我国房地产价格不跌反涨，在2007年更是走出如日中天的涨势，调控确立的稳定房价目标并未实现，此中蕴涵的深层次原因，不能不引起我们尤其是政府的深刻反思。究竟是什么力量在支撑房价上涨与调控政策抗衡？【延伸阅读：6月房价上涨7.1% 涨幅创23个月新高】
我国房地产市场是从无到有建立起来的。在计划体制下，土地行政划拨，房屋以公有住房为主，房屋不是商品，没有买卖交易，也就没有房地产价格。随着房改切断福利分房体制，商品房开发销售普遍成为城市居民解决住房的主要方式时，房屋成为了商品，其货币化价值才逐步通过价格计量出来，住房从有价格标签开始，房价就一直表现为持续上涨。
在我国房价持续上涨中主要有三股支撑力量：第一股力量是房价向房屋作为居住品制造成本的回归。这是很好理解的，因为房屋过去没有价格，现在房屋是商品有价格了，价格有一个价值发现的过程，自然首先是要向房屋建造成本靠拢，此时地价在成本中的比例尚小，建筑安装人工费用主导建造成本，这时房价相对人们收入比尚在合理可承受水平。【延伸阅读：新一轮房产调控将出重拳 任志强称调一次涨一次】
[锦江]
川师 龙舟路 莲桂路 成仁路 九眼桥 海椒市 红星路
牛市口 牛王庙 滨江路 盐市口 春熙路
[青羊] 府南新区 贝森 光华
杜甫草堂
浣花小区 金沙 草市街 顺城街 八宝街 天府广场 百花中心站
[金牛]
茶店子 黄忠 抚琴小区 花牌坊 沙湾会展 营门口
九里堤 荷花池 交大路 蜀汉路 李家沱 马鞍路
[武侯]
武侯祠大街 高升桥 双楠 磨子桥 跳伞塔 桐梓林 九眼桥 人民南路 航空路 火车南站 玉林
[成华] 新华公园 万年场 猛追湾 十里店 双桥子 建设路 八里小区 新鸿路
[高新] 芳草街 南延线 神仙树 肖家河 紫荆
[龙泉] 洪河镇
十陵镇 龙泉驿
[郫县] 中和镇
郫县区
[双流县] 航空港 华阳镇
[新都区] 大丰镇 新都主城区
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公平镇 温江
[崇州] [都江堰]
[新津县]
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[青白江]
[金堂县]
[售价] 50以下
50-80 80-100 100-120 120-150 150-200 200-300 300以上
[户型] 一居 二居 三居 四居 五居 五居以上
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