暂未受“钱荒”影响 成都二手房挂牌价上涨
————2013年6月第四周(6.24-6.30)成都二手房市场分析
房天下成都二手房网 2013-07-01 15:49:00 来源：房天下成都二手房
[提要]2013年6月24日-2013年6月30日，成都二手房市场“量跌价涨“。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为912套，环比下降5.6%；成交面积为5.85万平米，环比下降29.5%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9284元/平米，环比上涨0.44%。
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楼市综述
2013年6月24日-2013年6月30日，成都二手房市场“量跌价涨“。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为912套，环比下降5.6%；成交面积为5.85万平米，环比下降29.5%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9284元/平米，环比上涨0.44%。
暂未受“钱荒”影响 成都二手房挂牌价上涨0.44%
据房天下数据监控 显示，上周成都二手房出现“量跌价涨“。近期“钱荒”席卷了包括股票、债券、商品在内的金融市场，但是从近两周的成交数据和挂牌均价看，此次银行的“钱荒”并未对成都二手房市场产生较大影响。目前成都二手房购房群体中大部分是刚需，他们对市场政策及银行利率的变化较敏感，所以“钱荒”对后市购房需求或产生一定的影响。
价格方面，继前周二手房价格出现小幅下跌后，本周开始出现回暖态势。从近期走势上看，成都二手房市场呈现微幅震荡，整体均价呈稳中有升的态势。业内预计进入7月份，在整体资金面收紧的情况下，买卖双方心理将受到影响。一旦资金收紧，房价的涨幅将或许会得到一定程度控制。
二手房挂牌均价
2013年6月24日-2013年6月30日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9284元/平米，环比上涨0.44%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
【往期回顾】
成都二手房量升价跌 市场趋于理性
据房天下二手房数据监控 数据显示，本周全市二手房涨多跌少。
其中，跌幅 的是温江区，环比下降3.04%，挂牌均价为5518元/平米，其次是青羊、双流，挂牌均价分别为9596元/平米，6982元/平米，环比下跌0.84%、0.82%。高新、成华、金牛、武侯、锦江挂牌价分别为10421元/平米、9160元/平米、8645元/平米、9975元/平米、10676元/平米，环比上涨0.98%、0.96%、0.65%、0. 47%、0.42%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
二手住宅成交量
2013年6月24日-2013年6月30日，成都二手房市场“量跌价涨”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为912套，环比下降5.6%；成交面积为5.85万平米，环比下降29.5%。
【数据来源：成都市房产管理局网站】
【往期回顾】
成都二手房量升价跌 市场趋于理性