上周成都二手房市场成交回落后市令人期待

————5月周（4.29-5.5）成都二手房市场分析报告

房天下成都二手房网 2013-05-06 17:24:00 来源：房天下成都二手房

[提要]2013年4月29日-2013年5月5日，成都市六大城区二手房（住宅）总成交为405套，环比下降75.5%；成交面积为3.5万平米，环比下降72.5%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9316元/平米，环比上涨0.81%。

楼市综述

2013年4月29日-2013年5月5日，成都市六大城区二手房（住宅）总成交为405套，环比下降75.5%；成交面积为3.5万平米，环比下降75%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9316元/平米，环比上涨0.81%。

房天下数据监控数据显示，本周二手成交出现大幅回落。受到3月份透支性成交高峰的影响，4月的二手房成交量一直处于低位运行。本周二手成交出现下滑主要是因为恰逢五一假期，对市场成交量有直接影响。

房天下数据监控评估师认为，虽然本周成交出现回落，但市场挂牌价和挂牌量并未受到成交量的影响，刚需依然存在。预计随着假期的结束，二手成交将逐步恢复节前水平，并将继续保持节前在震荡中前行的态势，后市或有小幅上涨的可能。

二手房挂牌均价

2013年4月29日-2013年5月5日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9316元/平米，环比上涨0.81%。

上周成都二手房市场成交回落后市令人期待

【数据来源：房天下二手房数据监控】

【往期回顾】

市场博弈持续成都二手房价格出现明显上涨

据房天下二手房数据监控数据显示，本周全市二手房涨跌各有。

本周各区涨跌各有，其中，涨幅的是高新区，环比上涨4.99%，挂牌均价为10614元/平米，其次是武侯，挂牌均价为9835元/平米，环比上月上涨1.41%；温江、锦江分别环比上涨0.99%、0.58%、，挂牌均价分别为5602元/平米、10841元/平米。

双流、青羊、金牛、成华分别环比下降2.93%、2.51%、1.83%、0.48%，挂牌均价分别为6585元/平米、9491元/平米、8635元/平米、8907元/平米。

上周成都二手房市场成交回落后市令人期待

【数据来源：房天下二手房数据监控】

二手住宅成交量

2013年4月29日-2013年5月5日，成都市六大城区二手房（住宅）总成交为405套，环比下降75.5%；成交面积为3.5万平米，环比下降72.5%。

上周成都二手房市场成交回落后市令人期待

【数据来源：成都市房产管理局网站】

【往期回顾】

市场博弈持续成都二手房价格出现明显上涨

责任编辑/liuchang.cd

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