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产品名 |
银行名 |
贷款期限 |
适合业务 |
适合人群 |
月供 |
比一比 |
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等额本金还款法
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深圳发展银行
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个人一手房最高为30年，二手房最长不超过20年
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1、一手房贷款、二手房贷款2、个人住房抵押授信、同名转按
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收入稳定，前期能承受较大月供，后期其余支出用于子女教育等家庭大额支出的中青年人士。
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等额本息还款法
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深圳发展银行
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个人一手房最高为30年，二手房最长不超过20年
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一手房贷款
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该法每月归还的金额相同，适用于收入较为稳定的工薪阶层。
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非交易转加按
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深圳发展银行
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个人一手房最高为30年，二手房最长不超过20年
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一手房贷款,二手房贷款,商用房贷款
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年满18周岁信用良好,具有完全民事行为能力的个人
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气球贷
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深圳发展银行
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有三种期限:3年、5年和10年。
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一手房贷款,二手房贷款,住房加按揭贷款,住房转按揭贷款产品分析1、气球贷特点是降低了贷款利率；2、它是通过缩短贷款期限的方式实现的；3、虽然是短期贷款，但是仍和长期贷款一样轻松还款。以享受对应的较低贷款利率。
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计划持有房产期限较短的客户、预期未来收入会有大幅增加的客户
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轻松理财置业卡
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上海浦东发展银行
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个人一手房最高为30年，二手房最长不超过20年
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一手房贷款,二手房贷款,商用房贷款
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浦发银行房屋按揭、个人综合授信客户
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万能还款
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上海浦东发展银行
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个人一手房最高为30年，二手房最长不超过20年
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一手房贷款,二手房贷款,商用房贷款,房产抵押
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浦发银行个贷客户
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万能还款
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上海浦东发展银行
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有效期限不超过3年，且不得超过购房贷款的到期日。
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一手房贷款,二手房贷款
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年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人.加入中国国籍和合法居留身份的外国人士,正当的职业
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本金等额递增还款
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上海浦东发展银行
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个人一手房最高为30年，二手房最长不超过20年
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一手房贷款,二手房贷款
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目前正在事业的成长期的年青客户。
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随借随还
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招商银行
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最长5年
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一手房贷款,二手房贷款,住房加按揭贷款,住房转按揭贷款,非交易转按揭,房产抵押
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有融资需求满足日常大额消费人士
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固定利率
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招商银行
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最长10年。
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一手房贷款,二手房贷款,住房加按揭贷款,住房转按揭贷款,非交易转按揭,房产抵押
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对加息有一定预期希望利用利率锁定未来利息支出成本的理财人士
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循环授信
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招商银行
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最长30年
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一手房贷款,二手房贷款,住房加按揭贷款,住房转按揭贷款,非交易转按揭,房产抵押
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有融资需求满足大额消费需求人士
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直客式二手房贷款
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招商银行
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最高20年
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二手房贷款
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希望节省贷款费用的二手房客户
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同名转按揭
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招商银行
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最高20年
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住房加按揭贷款,住房转按揭贷款
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为节省利息提前还款的人士,入住后,有进一步融资需求满足日常大额消费用的时尚中青年人士
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随借随还
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招商银行
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一手房贷款,二手房贷款
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年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人.加入中国国籍和合法居留身份的外国人士,正当的职业。
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个人住房抵押授信
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招商银行
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一手房贷款,二手房贷款
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具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明
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自主月供
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招商银行
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最长不超过30年。
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一手房贷款
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适用于短期内不愿承担较高月供,或者，短期内将剩余资金用于其它更好投资渠道的投资者
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循环授信
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招商银行
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房产已使用年限加贷款期限最长不得超过30年
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一手房贷款,二手房贷款
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具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明。
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宽心还
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光大银行
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个人一手房最高为30年，二手房最长不超过30年
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一手房贷款,二手房贷款,住房转按揭贷款,非交易转按揭
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年满18周岁具有完全民事行为能力的人
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随心还
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光大银行
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个人一手房最高为30年，二手房最长不超过30年。
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一手房贷款,二手房贷款
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所有房贷客户可享受“宽心还”服务；在购房初期有住房装修等综合消费需求或认为资金压力较大的房贷客户可选择“入住还款法”；收入的稳定性及成长性较好可选择组合还款法
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个人房屋净值贷款
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光大银行
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授信期限最长30年
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一手房贷款
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1：有个人房产且房产未设定抵押2：临时性资金需求频繁的客户3：房产已抵押,在他行有未结清贷款
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2921.51元（58个月）
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