上海浦东发展银行——万能还款

		产品简介这款被称为“万能还款方式”的新业务，包含了两个大类6种还贷方式，除了等额本息、等额本金、分期付息以及一次还本付息这些常见的方式外，还增加了本金等额递增、本金等额递减等方式。
适用人群	浦发银行个贷客户
适用业务	一手房贷款,二手房贷款,商用房贷款,房产抵押
产品分析

首付比率	一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。
支付利息款
贷款成数	第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
贷款期限	个人一手房最高为30年，二手房最长不超过20年
费率	保险费:客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费
优惠利率	贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85
放款时间	一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。
房龄要求	办理二手房贷款时,房龄不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。
提前还款
其他特点	万能还款”方式，客户可以结合当前的经济实力、还款能力，同时对自己未来的收入及支出做出预测。在兼顾未来大额支出因素后，根据浦发银行业务人员的建议，确定贷款金额、贷款期限、还款方式。