工商银行——个人住房公积金贷款及个人住房组合贷款

		产品简介个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
适用人群	年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人.加入中国国籍和合法居留身份的外国人士,正当的职业。
适用业务	住房公积金贷款及个人住房组合贷款
产品分析

首付比率	一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。
支付利息款
贷款成数	公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询；组合贷款额度是指根据本人住房公积金月交额核定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商
贷款期限	各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，
费率	保险费:客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费
优惠利率	公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行。组合贷款的住房商业性
放款时间	一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。
房龄要求	办理二手房贷款时,房龄不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。办理二手房贷款时,房龄不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。
提前还款
其他特点	为您提供更为优惠的住房贷款利率，降低您的借款成本。同时针对纯公积金贷款的额度限制问题，提供组合融资服务，以全面满足您购房融资需求。