合同到期后，业主准备涨租金，可经营多年的商铺经营户却不同意。双方为此产生了较大分歧，业主决定断了铺面的电。昨日是断电后的第三天，成都青龙市场负一楼的30多户商家只能摸黑经营，双方僵持不下。律师认为，双方协商无果，可以通过法律途径解决。
断电3天商家摸黑做生意
昨日上午11时，一上午的时间快要过去，青龙市场北负一楼的经营户李先生的生意还没开张。因为铺面在地下，这里的铺面都需要打开电灯才营业，可李先生和隔壁的30多家铺面却没开灯。见到有人经过，部分经营户才打开手电筒，还有的商户干脆用电动车电瓶“发电”，外面接上一个灯泡。可这个方法也只能维持两个小时，电瓶没电后，铺面内又变得黑漆漆的。因为这个原因，很多顾客都退了出去。
商家们为何不开灯呢？李先生说，从本月3日开始，他们的电就被断了。这几天，他们的铺面都没有电，这对生意造成了很大影响。停电的原因是，他们不愿意签新的经营合同，因为合同中的租金价格上涨了。以前青龙市场店铺出租价格是每月65元/平方米，现在新价格涨到了80元/平方米，并且所有租户都被要求交公摊费。
租金没谈拢业主商议断电
对经营户提到的租金上涨问题，商铺的业主们也有自己的想法。业主龙仁兴说，现在青龙市场北一楼和北负一楼的产权分属于10多人，基本上都租给了现在的经营户。按照以前的合同，今年9月30日合同就已经到期了。业主们和物管公司商议后，决定将租金上涨，合同5年一签。由于考虑到经营户的实际情况，他们同意经营户租金一年缴纳一次，并且合同期满具有优先租赁的权利。但遭到了经营户的拒绝，于是才采取了断电的方式，这也是无奈之举。
四川青龙市场物业管理公司负责人王景发说，业主们前两年就提过几次要涨价，后来物管方进行沟通后，业主们才同意合同期满后涨价。由于最终没达成一致意见，3天前，业主们一致要求对市场负一楼停止供电，所以就出现了这样的局面。目前，他们正在积极组织业主和经营户协商，希望能达成一致意见，同时也将这一情况反映到了社区和街道办。
律师：协商无果可通过法律途径解决
四川杰成律师事务所律师李复凯说，如果原先的合同已经到期，业主就有涨价的权利。经营户作为租户，应该可以享受同等条件下优先续租的权利。遇到目前这种情况，业主最好和经营户进行协商，争取双方能够达成一致意见，这样对双方都有好处。如果不能达成一致意见，也可以通过法律途径进行解决。
