“金九”因房源稀少、成交下滑,泡汤成“铜九”,“银十”会不会沦为“铁十”?看来不会,因为根据本报统计,全市八大板块包括都市圈,共有近50家楼盘计划在10月份新推房源,其中有9家楼盘是首次对外公开。
业内人士表示,由于开工延迟的原因,许多楼盘原本计划在9月上市的房源,现在推迟到10月上市,造成10月份会迎来下半年最大一波新房源的上市潮,这将大幅缓解目前市面上房源供不应求的紧张局势。
尤其引人注目的是,在这近50家新推房源的楼盘中,至少有9家楼盘是首次亮相的纯新盘,扎堆在10月份上市。
这10家新盘包括江北的金盛田铂宫,城北的长江峰景,河西的时代天地广场、中北·品尚、乾和福邸,城中的南京国际广场、常府风华苑,城东的紫庐,仙林的诚品城以及都市圈的碧桂园·如山湖城。
从即将上市的整体房源来看,小户型到普通的二居室、三居室甚至高端别墅,一应俱全,小户型尤其是其中的亮点。河西的南京万达广场、金地名京上西区、时代天地广场等楼盘,将会集中推出40-70平方米左右的小户型公寓,这些小户型由于总价相对较低,而成为年轻人及工薪阶层的置业首选。
值得买房人注意的是,尽管10月份即将上市的新房源会比较多,但根据南京网尚机构的统计数据,9月2日-22日南京全市普通商品住宅的成交均价已达到7752元/平方米,环比仍在上涨,因此买房仍要谨慎决策,量力而行,不要一味追涨。
