出租房征税成都开始在九区县进行试点
成都某出租房主王先生，昨天一大早就接到房客张先生打来的电话，说是税务局给他送来一份缴税通知书，要求房东在6月30日前到指定地点缴纳今年以来因出租房屋所产生的相应税款。
对此，王先生感到很吃惊，出租房屋要缴税？原来，从今年4月起，全市中心城区以及温江、双流、郫县先后选择部分区的部分街道进行试点，在收集辖区内出租房屋和流动人口数据的基础上，对房东出租房屋的应纳税所得进行征税。
咋晓得我的房子出租了
事先做调查 准确了解情况
王先生的房子位于南门神仙树的电缆厂宿舍内，一套70多平方米的次新房，月租金千元左右。
据房客张先生的母亲孙阿姨回忆，税务局的通知书大概是在上周五送来的，当天上午11点左右，孙阿姨正在家里做饭，“咚咚咚……”一个30多岁的女士敲门，自称是街办工作人员：“你们是租房者？”
“是！”孙阿姨事后回忆，当时以为是小区物管在做入户调查。
“这里有个纳税通知书，请转交房东！”
孙阿姨接过通知书一看：“根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对你单位(个人)的房屋出租及自用经营用房征收房产税。在2009年6月30日前办理涉税事项，逾期不办理将根据《中华人民共和国税收征收管理办法》进行处罚。”通知落款盖着“高新区地方税务局第一直属分局”的章，旁边还另有一行手写的小字“请交房东”。
就在当天，与孙阿姨一样，电缆厂的数千名住户都接待了街办的工作人员，只要是租房户，无一例外都收到了这样一份纳税通知书。
“可能是事先做了调查，工作人员对房子出租的情况了如指掌。”孙阿姨的邻居黄女士回忆，去年11月街道办事处来过两个人，做过一个出租房屋登记调查。
“去不去交呢？要交多少税呢？”接到通知后，房东王先生犯难了。“算了，这次好像‘逗硬’了，如果大家都交我也交吧！”王先生说。
如果不缴有啥后果
税率分三档 逾期不缴当心被罚
根据通知书上的缴税地点，记者随后来到了位于高新区的芳草街道办事处税收服务站。
税收服务站的工作人员告诉记者，出租房缴税其实在2007年就执行了，只是以前大家意识不强，缴税情况不理想，而从今年开始是真正‘逗硬’了。记者在街办附近的王府花园等小区看到，小区的过道上挂着“出租房屋请到公安部门登记”的横幅。
工作人员告诉记者，目前成都市正在对出租房征税进行试点，高新区正是试点之一，此次试点的税率比原来稍低，共分三档：分别是月租金1500元以下税率是4%；月租1500～5000是6%；月租5000元以上是10%。(见图表)
记者同时获悉，此次征税的范围仅针对2009年签订的房屋租赁所涉及的租金收入，2009年以前的则不涉及，因此应该不存在房东王先生所担心的补缴的问题。“房子租几个月就缴几个月，如果不租了，就不用缴，下次再租时再缴下次的税。”据了解，缴税的手续很简单，房东需提供本人身份证复印件以及租房合同，缴税后可以拿到完税证明。
“如果逾期不缴怎么办？”记者问。
工作人员称，“逾期不缴会有相应的处罚。”该工作人员表示，如果房东在外地，赶不回来缴税，可以延迟到7月15日。
